在建筑渗漏如此状况下，人们的错观念和错误防水方法使得问题变得更严重了。如今的防水行业产能越来越大，渗漏却越来越严重。中建总工程师、住建部科技委委员毛志兵指出，人们对于地下工程防水技术复杂性、综合性认识不足，认为渗漏对结构的安全影响不大，没有对所建工程地下水环境规律进行分析，这是大家普遍存在的误区。

我国《地下工程防水技术规范》中指出：“建筑地下防水主要分为两部分，一是结构主体防水，二是细部构造防水。”这两种防水的主次地位原本是，结构主体防水为基础，辅助以细部防水结构，现实状况却反其道而行之。许多建筑方认为，防水做得好不好主要看防水层，这种过于依赖外包与主体混凝土结构的附加防水层，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等方式，看似做了周全准备，实际没有解决混凝土内部结构密性的问题，只是起到表面暂时保护的作业，有害液体和气体还是会由内而外和由外而内双向侵蚀混凝土，防护效果差后续养护难度大、成本高。